Venta de Propiedades en Cancún
¡Bienvenido a nuestra colección de listados de bienes raíces en Cancún!
Para encontrar su casa perfecta en Cancún, descubra los tipos de propiedades específicos de Cancún a continuación.
Condos
-
Entrega Inmediata
- Cama2, 3
- Baño2
- Aparcamiento Cubierto
- Precio Por m2
- Año De ConstrucciónMarzo 2024
- La comunidadAvenida Huayacan
- Tipo de Condominio
Arbolada Towers Cancún - Condos en Venta
Cancun, Quintana Roo 77560 Mexico
-
Entrega Inmediata
- Cama2
- Baño2
- Aparcamiento Cubierto
- Precio Por m2
- Año De Construcción2023
- La comunidadDowntown
- Tipo de Condominio
Arkana Residences Cancún - Condos en Venta
Cancun, Quintana Roo 77500 Mexico
-
Preventa
- Cama2, 3
- Baño3, 4
- Aparcamiento Exterior
- Precio Por m2
- Año De ConstrucciónMarzo 2025
- La comunidadPuerto Cancún
- Tipo de Condominio
Blas Puerto Cancún - Condos en Venta
Cancun, Quintana Roo 77500 Mexico
-
Entrega Inmediata
- Cama2, 3
- Baño2, 4
- Aparcamiento Exterior
- Precio Por m2
- Año De ConstrucciónFebrero 2024
- La comunidadDowntown
- Tipo de Condominio
Icono Towers Cancún - Condos de Lujo
Cancun, Quintana Roo 77504 Mexico
-
Preventa
- Cama3
- Baño4
- Aparcamiento Cubierto
- m2256
- Precio Por m2$4.882,81
- Año De ConstrucciónDiciembre 2025
- La comunidadPuerto Cancún
- Tipo de Condominio
Dos Puntas Puerto Cancún - Condo de Lujo
Cancun, Quintana Roo 77500 Mexico
-
Preventa
- Cama1, 2
- Baño1, 2
- Aparcamiento Subterráneo
- Precio Por m2
- Año De ConstrucciónDiciembre 2025
- La comunidadAvenida Huayacan
- Tipo de Condominio, Studio
Distrito Yaax Cancún - Condos en Venta
Cancun, Quintana Roo 77550 Mexico
Penthouses
-
Preventa
- Cama1, 2
- Baño1, 2
- Aparcamiento Cubierto
- Precio Por m2
- Año De ConstrucciónJulio 2024
- La comunidadVia Cumbres
- Tipo de Condominio, Penthouse
Altea Vía Cumbres - Cancún Condos
Cancun, Quintana Roo 77560 Mexico
-
Preventa
- Cama1, 2, 3, 4
- Baño2, 4, 5
- Aparcamiento Subterráneo
- Precio Por m2
- Año De ConstrucciónDiciembre 2025
- La comunidadPuerto Cancún
- Tipo de Condominio, Penthouse
SLS Bahia Beach Cancún - Condos de Lujo
Cancun, Quintana Roo 77500 Mexico
-
Preventa
- Cama1, 2, 3
- Baño1, 2, 3
- Aparcamiento Cubierto
- Precio Por m2
- Año De ConstrucciónJulio 2027
- La comunidadCancun
- Tipo de Condominio, Penthouse
Le Parc Cancun - Condos en Venta
Cancun, Quintana Roo 77560 Mexico
-
Entrega Inmediata
- Cama2, 4
- Baño2, 4
- Aparcamiento Exterior
- m2223
- Precio Por m2$64.439,46
- Año De ConstrucciónAbril 2024
- La comunidadPuerto Cancún
- Tipo de Condominio, Penthouse
Alba Marina Puerto Cancún - Condos de Lujo
Cancun, Quintana Roo 77500 Mexico
-
Preventa
- Cama1, 2, 3, 4
- Baño1, 2, 3, 4
- Aparcamiento Exterior
- Precio Por m2
- Año De ConstrucciónMarzo 2025
- La comunidadAvenida Huayacan
- Tipo de Condominio, Penthouse
Valle Aurora Cancún - Condos en Venta
Cancun, Quintana Roo 77569 Mexico
-
Más Vendido Preventa
- Cama3, 6
- Baño3, 6
- Aparcamiento Privado
- m2198
- Precio Por m2$39.848,48
- Año De ConstrucciónOctubre 2025
- La comunidadCosta Mujeres
- Tipo de Beachfront, Condominio, Penthouse
Mar a'Bella Cancún - Condos frente al mar
Cancun, Quintana Roo 77420 Mexico
Terrenos
-
Preventa
- Aparcamiento Exterior
- Precio Por m2
- Año De ConstrucciónDiciembre 2025
- La comunidadAvenida Huayacan
- Tipo de Lote
Zienna Cancún - Terrenos en Venta
Cancun, Quintana Roo 77536 Mexico
-
Preventa
- m2117
- Precio Por m2$6.170,00
- Año De ConstrucciónDiciembre 2024
- La comunidadDowntown
- Tipo de Lote
Kulkana Cancún - Lotes en Venta
Cancun, Quintana Roo 77564 Mexico
Frente al Mar
-
Más Vendido Preventa
- Cama3, 6
- Baño3, 6
- Aparcamiento Privado
- m2198
- Precio Por m2$39.848,48
- Año De ConstrucciónOctubre 2025
- La comunidadCosta Mujeres
- Tipo de Beachfront, Condominio, Penthouse
Mar a'Bella Cancún - Condos frente al mar
Cancun, Quintana Roo 77420 Mexico
Sobre Bienes Raíces en Cancún
Cancún es una metrópolis fascinante, conocida por sus impresionantes mares azules y su animada vida nocturna, ofreciendo a los inversores inmobiliarios una riqueza de oportunidades.
El sector de bienes raíces en Cancún ofrece una mezcla vibrante de residencias premium frente al mar, complejos turísticos de lujo y zonas comerciales llenas de vida.
Las propiedades en Cancún tienen una alta demanda durante todo el año, ya que es tanto un popular destino turístico como sede de importantes conferencias y eventos internacionales.
El mercado inmobiliario de Cancún está bien establecido y es variado, ofreciendo desde villas de lujo hasta condominios asequibles.
Si planeas invertir en bienes raíces en Cancún, sigue leyendo.
¿Qué propiedad en Cancún elegir?
Inmobiliarias en Venta en Cancún
En RivieraMayaCozy, entendemos que elegir la propiedad adecuada en venta en Cancún es mucho más que simplemente una compra; se trata de descubrir un estilo de vida que resuene con tus sueños y aspiraciones. Ya sea que busques disfrutar del sol permanentemente, invertir en una propiedad de alquiler lucrativa o encontrar ese refugio vacacional ideal, el mercado inmobiliario de Cancún tiene algo para todos.
Estamos encantados de mostrarte uno de los destinos vacacionales más populares del mundo, con sus hermosas playas y océanos turquesa. Cancún ofrece oportunidades para todo tipo de compradores, gracias a su impresionante escenario, cultura vibrante y próspero mercado inmobiliario.
No importa lo que estés buscando: un retiro relajante, una casa espaciosa en un barrio tranquilo, un terreno para construir la casa de tus sueños, o un tranquilo condominio con vistas a la playa, Cancún lo ofrece todo.
¿Listo para elegir la propiedad de inversión perfecta en Cancún? Vamos allá.
Condominios
La inversión inmobiliaria, especialmente en condominios, está en auge en Cancún.
Los condominios en venta en Cancún ofrecen una oportunidad única de poseer un pedazo de este paraíso, y nosotros en RivieraMayaCozy.com entendemos el atractivo de tal inversión.
Ya sea que estés buscando comprar un condominio en Cancún para uso personal o como una propiedad de alquiler, los apartamentos en venta en Cancún proporcionan una amplia gama de opciones y pueden transformarse en cualquier tipo de hogar, haciéndolos perfectos para inversores, jubilados o cualquier persona que busque un retiro vacacional.
¿Qué hace que comprar un condominio en Cancún sea una buena elección?
Los condominios en venta en Cancún combinan elegancia con practicidad, ofreciendo una forma fácil de adquirir una propiedad inmobiliaria en uno de los lugares más deseables del planeta.
Las razones para considerar nuestra lista de condominios en venta en Cancún son variadas, desde la conveniencia de un estilo de vida de bajo mantenimiento—donde no hay necesidad de jardinería, reparaciones exteriores, o mantenimiento de piscina—hasta las extensas comodidades disponibles.
Los condominios de lujo en Cancún suelen contar con servicios de conserjería, playas privadas e instalaciones de fitness de última generación, haciendo que cada día se sienta como unas vacaciones. El sentido de comunidad en muchos complejos de condominios en Cancún facilita la creación de redes sociales, ideal para recién llegados.
¿Quién es un buen candidato para comprar un condominio en Cancún?
Invertir en condominios en venta en Cancún en la playa puede ser muy lucrativo para aquellos interesados en la próspera industria turística de la ciudad. La demanda de condominios en alquiler en Cancún también presenta una gran oportunidad para generar ingresos a través de alquileres vacacionales a corto plazo.
Para los jubilados, la accesibilidad y conveniencia de los condominios en venta en la zona hotelera de Cancún hacen que reducir el tamaño de la vivienda sea fácil, permitiéndoles disfrutar de sus años dorados bajo el sol.
Las familias e individuos que buscan un alquiler vacacional encontrarán las características de seguridad y comodidades de los condominios ideales para un lugar de vacaciones relajante.
Tipos Diferentes de Condos in Cancún
El mercado inmobiliario en Cancún es diverso, ofreciendo desde condominios en Cancún con vistas al mar hasta condominios con jardín, áticos y lofts.
Ya sea que estés interesado en un estudio o una propiedad frente a la playa de cuatro habitaciones en Cancún, hay algo para cada preferencia y presupuesto.
Los condominios de playa en venta en Cancún, especialmente aquellos en la zona hotelera, ofrecen un acceso inigualable a playas famosas, que van desde estudios de bajo costo hasta casas de lujo en Cancún equipadas con todas las comodidades imaginables.
Instalaciones Estándar en los Condominios de Cancún
Vivir en un condominio en Cancún es sinónimo de lujo.
Las áreas comunes típicamente incluyen piscinas y jacuzzis—desde jacuzzis privados hasta piscinas infinitas y piscinas estilo resort. Los spas y gimnasios en el lugar atienden a aquellos que buscan mantenerse en forma o relajarse.
Además, los condominios frente al mar en venta en Cancún aseguran excelentes vistas, al mismo tiempo que permiten a los residentes sentirse seguros con entradas cerradas, seguridad 24/7 y medidas de privacidad.
Ya sea que estés interesado en comprar un condominio en Cancún como residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, las opciones son infinitas. Desde opciones económicas hasta condominios de playa en venta en Cancún y condominios de lujo en Cancún, el mercado atiende a una variedad de estilos de vida y presupuestos, asegurando que todos puedan encontrar su pedazo de paraíso.
Casas
Las casas en venta en Cancún ofrecen una oportunidad única para experimentar la tranquila belleza y la vibrante cultura de la Riviera Maya.
Las casas son perfectas para personas que desean dejar una marca más permanente en este paraíso, ya que proporcionan mayor espacio, privacidad y la capacidad de personalizar su área de vivienda.
La lista de casas nuevas en venta en Cancún cumple con los requisitos y deseos de una amplia gama de personas, ya sea que estén buscando un lugar tranquilo para retirarse, una casa para su familia o una inversión.
¿Qué hace que una casa en Cancún sea una buena elección?
Varias razones sólidas motivan la decisión de comprar una casa en Cancún:
- Las casas, a diferencia de los condominios, ofrecen más espacio para vivir y más privacidad, lo que las hace mejores opciones para familias o para aquellos que valoran su propia compañía.
- A diferencia de en un condominio, cuando posees una casa puedes decorarla como desees y realizar las renovaciones que elijas.
- Las residencias en Cancún tienen el potencial de aumentar su valor con el tiempo, lo que las convierte en una inversión segura en un mercado inmobiliario en constante expansión.
Sin embargo, los posibles compradores de viviendas deben considerar algunos puntos también.
- Los propietarios de casas, a diferencia de los residentes de condominios, son responsables de todo el mantenimiento, incluido, pero no limitado a, la limpieza de la piscina y el paisajismo.
- Las casas a veces son más caras de comprar y mantener que los condominios, lo que las convierte en una mayor inversión de capital al principio.
¿Para quién es buena idea comprar una casa?
- Familias: Las casas son ideales para familias que desean espacio para crecer y jugar debido al espacio adicional y la privacidad que ofrecen.
- Jubilados: Las casas en Cancún brindan a los jubilados tanto comodidad como elegancia, haciéndolas perfectas para cualquiera que busque un lugar tranquilo y espacioso para llamar hogar.
- Inversores: Las casas en Cancún, si están ubicadas correctamente y equipadas con los servicios necesarios, pueden ser propiedades de alquiler rentables o inversiones a largo plazo.
Varias opciones de casas
El mercado inmobiliario en Cancún es tan variado como el paisaje, ofreciendo desde encantadoras casas costeras hasta lujosas mansiones.
- Casas y Villas frente al mar en Cancún: El pináculo del lujo para aquellos que se ven a sí mismos con acceso ilimitado a la playa y vistas impresionantes del océano. Las villas en venta en Cancún son posiblemente una de las propiedades más caras del país.
- Casas con Arquitectura y Diseño Mexicano Clásico: Vive como un local alojándote en una casa con arquitectura y diseño mexicano clásico.
- Casas Adosadas en Cancún con un Toque Moderno: Aquellos que gustan de líneas limpias y diseño de vanguardia adorarán estas mansiones modernas.
Además, hay muchas casas ecológicas disponibles que buscan reducir su impacto en el medio ambiente sin sacrificar la comodidad, lo cual es excelente ya que la sostenibilidad se está volviendo cada vez más importante.
Lotes
Imagínate con la libertad de crear y construir tu propio paraíso en Cancún. Esta posibilidad se convierte en una realidad concreta gracias a nuestra colección de terrenos en venta en Cancún.
Esta elección va más allá de simplemente comprar tierra; se trata de invertir en un sueño y un futuro. Hay muchas oportunidades cuando se trata de comprar terrenos en Cancún, ya sea para uso personal, desarrollo o inversión.
¿Qué hace que la tierra en Cancún sea una buena opción para comprar?
Ser propietario de un terreno en Cancún tiene varias cualidades atractivas.
La capacidad de empezar desde cero y diseñar la casa o proyecto de tus sueños según tus requisitos exactos te da completa libertad creativa.
Los lotes en venta en Cancún son una oportunidad de inversión ya que son un activo valioso que aumentará en valor a medida que la ciudad se desarrolle más, proporcionando un gran retorno de inversión.
Hay una amplia gama de terrenos en venta en Cancún disponibles, desde retiros tranquilos en el bosque hasta parcelas costeras, para adaptarse a una variedad de gustos y proyectos.
Y aún así, hay otras cosas que los posibles compradores necesitan saber:
- Restricciones: Necesitarás investigar y posiblemente incluso contratar a un experto para ayudarte a entender y cumplir con las reglas de zonificación, permisos de construcción y otras restricciones.
- Desembolso para el Desarrollo Inicial: Hay muchos gastos ocultos asociados con el desarrollo de propiedades, como la construcción, el paisajismo y más, en comparación con comprar una casa prefabricada.
- Retrasos: Desarrollar un terreno sin edificar en una propiedad terminada es un proceso largo que requiere planificación cuidadosa y persistencia.
Compras de terrenos: ¿Quién podría estar interesado?
Los terrenos en venta en Cancún son una excelente opción para inversores que pueden ver el panorama general y buscan propiedades para desarrollar.
- Desarrolladores de viviendas únicas: La independencia que viene con poseer su propio lote de terreno es una ventaja para cualquiera que busque construir una casa que se ajuste a sus necesidades y preferencias únicas.
- Eco-desarrolladores: Comprar propiedad para construir proyectos ecológicos está en línea con los principios ambientales y las tendencias del mercado, lo cual es una gran noticia para los defensores de la vida sostenible.
¿Dónde comprar bienes raíces en Cancún?
Descubrir el lugar ideal para tu inversión entre el entorno animado y variado de Cancún es una aventura emocionante. Es importante considerar tus requisitos, preferencias y presupuesto al elegir una región, ya que cada una tiene su personalidad distintiva, estilo de vida e inversiones posibles.
Nuestro objetivo en RivieraMayaCozy.com es brindarte una forma fácil de navegar por las áreas más populares de Cancún, incluidas Punta Cancún, Puerto Cancún, Centro y Avenida Huyacan.
Permítenos mostrarte las posibilidades en cada uno de estos lugares para que puedas elegir el lugar en Cancún donde tu ideal vacacional se pueda hacer realidad.
Punta Cancún
Punta Cancún es famosa por sus impresionantes playas, hoteles glamorosos y vida nocturna animada, y se encuentra en el extremo de la Zona Hotelera de Cancún. Con su abundancia de condominios de lujo y resorts, esta ubicación es ideal para inversores que buscan capitalizar el rico negocio turístico.
- Quién es perfecto para esto: Inversores que buscan obtener mucho dinero de alquileres vacacionales y aquellos que disfrutan estar en medio de toda la acción en el distrito de entretenimiento de Cancún.
- Puntos clave de la inversión: El sector inmobiliario de Cancún en esta área tiene una gran demanda de alquileres vacacionales debido a su proximidad a playas famosas, clubes nocturnos y restaurantes.
Puerto Cancún
Con su lujosa marina, campo de golf y complejo comercial, Puerto Cancún ofrece una mezcla perfecta de lujo y serenidad. Situado en un enclave cerrado que garantiza privacidad, el mercado inmobiliario aquí varía, ofreciendo desde un elegante condominio hasta impresionantes propiedades frente al mar en venta en Cancún.
Dato curioso: Los condominios en venta en Puerto Cancún son uno de los desarrollos más caros en toda la región de la Riviera Maya.
- Perfecto para: Familias y jubilados en busca de un estilo de vida tranquilo pero lujoso, así como cualquier otra persona que desee combinar lo mejor de la vida urbana con las comodidades del hogar.
- Puntos clave de la inversión: Rentar o invertir en Puerto Cancún a largo plazo es una gran idea debido a las instalaciones únicas y casas de alta gama disponibles.
Centro de Cancún
El Centro de Cancún, también conocido como «El Centro», ofrece un auténtico sabor de la cultura mexicana. Aquí, apartamentos, casas y edificios comerciales están disponibles para inversores a precios más razonables. El barrio ofrece un estilo de vida rico a un rango de precios más accesible, con sus mercados locales animados, restaurantes y eventos culturales.
- Perfecto para: Jóvenes profesionales, inquilinos a largo plazo, expatriados y cualquier otra persona que busque una vida comunitaria animada cerca de la cultura y comodidades locales.
- Puntos clave de la inversión: Los precios de las propiedades están aumentando constantemente como resultado del crecimiento urbano, haciéndolos más asequibles y ofreciendo oportunidades de alquiler a largo plazo tanto para locales como para extranjeros.
Avenida Huyacan
Avenida Huyacan se está convirtiendo rápidamente en una de las zonas con más potencial para invertir en bienes raíces en Cancún. Este barrio es conocido por sus proyectos contemporáneos y ofrece una variedad de opciones de vivienda, incluidas comunidades cerradas y apartamentos de lujo, todo a poca distancia del aeropuerto y el mar Caribe.
- Perfecto para: Inversores que buscan un vecindario en desarrollo con espacio para crecer, una variedad de opciones de vivienda y la posibilidad de ganancia de capital.
- Puntos clave: Los encantos naturales y las instalaciones modernas de Cancún están atrayendo a inversores de todo el mundo a este floreciente mercado inmobiliario.
Descubriendo el Lugar Ideal con RivieraMayaCozy.com
Descubrir el lugar perfecto implica más que simplemente mirar las propiedades en venta en Cancún, y en RivieraMayaCozy.com lo entendemos.
Se trata de invertir en un futuro y estilo de vida que se alinee con tus valores y aspiraciones.
Ya sea tu atracción por la vibrante Punta Cancún, la aislada Puerto Cancún, el centro cultural de El Centro o las nuevas posibilidades a lo largo de Avenida Huyacan, estamos aquí para ofrecer nuestro asesoramiento profesional y perspectiva.
Si necesitas ayuda para encontrar la propiedad de inversión perfecta en el mercado inmobiliario de Cancún, estamos aquí para ayudar.
Inmobiliarias en Cancún: FAQ
Encontrar casas económicas en Cancún es difícil debido a que la ciudad es un destino turístico de primer nivel con una alta demanda de bienes raíces, tanto por parte de inversores internacionales como de locales que buscan capitalizar el lucrativo mercado de alquileres. El atractivo de sus impresionantes playas, vida nocturna vibrante y clima cálido contribuye a la apreciación constante del valor de las propiedades.
Cuando se trata de propiedades en preventa en las áreas más codiciadas de la ciudad, encontrar un condominio por debajo de la marca de los $100k es una rareza.
Claro, hay opciones ocasionales de vez en cuando, pero en general, debes estar preparado para gastar más de $100k para convertirte en propietario de tal propiedad.
Opciones populares entre compradores e inversores que buscan casas en venta cerca de Cancún incluyen las vecinas Tulum y Playa del Carmen, así como destinos menos «mainstream» como Puerto Morelos, Mahahual y Bacalar.
Al buscar la propiedad adecuada en venta cerca de Cancún, asegúrate de que ofrezca fácil acceso a todas las ciudades/pueblos principales y sus atracciones (especialmente si planeas comprarla para fines de alquiler).
Los precios de los bienes raíces en Cancún han mostrado un aumento constante a lo largo de los años, gracias a la creciente popularidad del área como destino turístico y lugar deseable para vivir.
Aunque la dinámica del mercado está sujeta a cambios, las tendencias actuales indican que los precios probablemente seguirán subiendo, lo que podría ser una buena oportunidad para invertir.
Invertir en bienes raíces en Cancún se considera generalmente seguro, especialmente cuando se realiza la debida diligencia en cuanto a la selección de propiedades y procedimientos legales. La estabilidad y el crecimiento del mercado, impulsados por el turismo y la inversión extranjera, contribuyen a su seguridad como opción de inversión.
No, no necesitas ser residente para poseer bienes raíces en Cancún, México. Los extranjeros pueden comprar propiedad a través de un fideicomiso (banco de fideicomiso) o estableciendo una corporación mexicana, dependiendo de la ubicación de la propiedad y las intenciones del comprador.
Para encontrar casas en venta en Cancún por el propietario, puedes comenzar con anuncios clasificados locales y grupos de redes sociales enfocados en el sector inmobiliario de Cancún. Hacer networking con locales y expatriados en el área también puede descubrir oportunidades de venta privada.
Trabajar con un agente inmobiliario de buena reputación en Cancún puede ser muy útil para asegurar una transacción inmobiliaria suave y exitosa. Un agente local conocedor puede proporcionar información invaluable sobre los mejores vecindarios, tendencias actuales del mercado y precios justos, ayudándote a tomar una decisión bien informada.
Los alquileres de bienes raíces en Cancún pueden ser muy rentables, especialmente en áreas con alta demanda turística. Con la propiedad y estrategia de gestión adecuadas, los inversores pueden lograr retornos significativos tanto en alquileres a corto como a largo plazo, gracias al atractivo de Cancún durante todo el año para los turistas.